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MAISON FAMILIALLE - RESIDENCE SECONDAIRE QUARTIER PRIVILEGIE DE FECAMP Fécamp - ville balnéaire du Pays Caux maritime. Ville dynamique tout au long de l'année. Aujourd'hui, je vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 132 026 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FECAMP
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355 000 € | 2 205 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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358 800 € | 2 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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358 800 € | 2 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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350 000 € | 1 923 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FECAMP
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350 000 € | 1 923 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FECAMP
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350 000 € | 1 923 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 FECAMP
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350 000 € | 2 071 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 FECAMP
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362 000 € | 2 291 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 1 870 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 1 870 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 1 870 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FECAMP
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 FECAMP
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 67 Rue Jacques Huet | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 12/08/2025 | 132 Rue Du Val Aux Moines | 267 500 € | 128 m² | 2 090 € |
| 09/08/2025 | 5 Rue Du Groenland | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 07/08/2025 | 212 Rue Du Val Aux Moines | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 16/07/2025 | 69 Rue Theagene Boufart | 348 000 € | 128 m² | 2 719 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Limites Paroissiales | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 09/05/2025 | 10a Rue Verte Oree | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 28/04/2025 | 239 Rue Du Cap Fagnet | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 21/03/2025 | 8 Ptr Pte Rue Du Val Aux Clercs | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 15/02/2025 | 420 Rue Commandant Roquigny | 539 000 € | 156 m² | 3 455 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue Gustave Lambert | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Du 2 Septembre 1944 | 246 000 € | 140 m² | 1 757 € |
| 23/12/2024 | 91 Rue Des Pres | 293 000 € | 134 m² | 2 187 € |
| 28/11/2024 | 68 Rue Jules Ferry | 297 600 € | 130 m² | 2 289 € |
| 15/11/2024 | 302 Rue Robert Surcouf | 403 000 € | 153 m² | 2 634 € |