Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A vendre à Fécamp 76400, cette charmante maison avec cour en parfait état. Le charme et l'authenticité de cette maison saura vous séduire à coup sûr ! Vous pourrez évoluer à pieds ...
34 Rue Gustave Lambert 76400 Fécamp
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FECAMP
|
277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE HELENE BONDEVILLE
|
279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPREVILLE
|
281 000 € | 2 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 FECAMP
|
273 000 € | 2 184 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPREVILLE
|
281 000 € | 2 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROBERVILLE
|
282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROBERVILLE
|
282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROBERVILLE
|
282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 FECAMP
|
282 000 € | 2 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 FECAMP
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 FECAMP
|
284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 FECAMP
|
269 825 € | 2 176 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 26/11/2025 | 27 Rue De Normandie | 131 500 € | 83 m² | 1 584 € |
| 19/11/2025 | 63 Rue Gustave Couturier | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/11/2025 | 23 Rue Des Resistants | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq Rollon | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue Des Resistants | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 11/10/2025 | 32 Sen De La Riviere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |