Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
FAYENCE – SUPERBE VILLA 200 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE - TERRAIN 5 000 M² – VUE DÉGAGÉE À vendre à Fayence, dans un secteur résidentiel recherché et en position dominante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 501 €/mois | 34 852 €/mois | 966 084 € | 110 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 1 016 520 € | 161 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 162 €/mois | 18 673 €/mois | 1 109 160 € | 253 692 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 1 215 120 € | 359 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 1 325 100 € | 469 632 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bSmok Actuel
|
890 000 € | - |
|
#bTt8P
|
890 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CALLIAN
|
890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 SEILLANS
|
890 000 € | 3 870 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 SEILLANS
|
895 000 € | 4 661 € | 192 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEILLANS
|
895 000 € | 4 661 € | 192 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
885 000 € | 3 933 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
885 000 € | 3 933 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 CALLIAN
|
899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 CALLIAN
|
899 900 € | 4 285 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 TOURRETTES
|
875 000 € | 4 375 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURRETTES
|
875 000 € | 4 375 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURRETTES
|
875 000 € | 4 375 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURRETTES
|
875 000 € | 4 375 € | 200 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 942a Che De La Grette | 620 000 € | 180 m² | 3 444 € |
| 17/04/2025 | 5081 La Bonne Font | 1 022 305 € | 219 m² | 4 668 € |
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 08/12/2023 | 6797 Le Peyron Ouest | 500 000 € | 164 m² | 3 049 € |