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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités, découvrez cette jolie villa provençale d'env. 260 m² en parfait état. La maison principale dispose d'une entrée, d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 210 €/mois | 46 091 €/mois | 1 277 640 € | 134 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 172 €/mois | 33 855 €/mois | 1 340 640 € | 197 365 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 1 456 020 € | 312 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 584 240 € | 440 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 1 726 200 € | 582 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAYENCE ↗ +1.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FAYENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FAYENCE
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1 190 000 € | 4 327 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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1 190 000 € | 4 577 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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1 180 000 € | 4 155 € | 284 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T8 FAYENCE
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1 150 000 € | 4 694 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 FAYENCE
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1 150 000 € | 4 694 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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1 150 000 € | 4 675 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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1 150 000 € | 4 675 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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1 150 000 € | 4 694 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 TANNERON
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1 090 000 € | 4 343 € | 251 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5741 Le Pey De La Salle | 977 373 € | 290 m² | 3 370 € |
| 17/04/2025 | 5081 La Bonne Font | 1 022 305 € | 219 m² | 4 668 € |
| 31/01/2025 | 5769 Adrech N. Dame Des Cypres | 1 300 000 € | 255 m² | 5 098 € |
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 01/08/2024 | 5828 Banegon | 745 000 € | 300 m² | 2 483 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |