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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
FAYENCECharmant appartement 2 pièces, de 47m², bien situé proche des commerces à pied.Au 2ème étage, d'une maison de ville en pierre, appartement lumineux, exposé sud/sud-ouest. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FAYENCE ↗ +44.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FAYENCE
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140 000 € | 2 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 FAYENCE
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140 000 € | 2 414 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 FAYENCE
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140 000 € | 2 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FAYENCE
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130 000 € | 2 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 FAYENCE
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130 000 € | 2 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 FAYENCE
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130 000 € | 2 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 FAYENCE
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130 000 € | 2 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 FAYENCE
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130 000 € | 2 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTAUROUX
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130 000 € | 2 826 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTAUROUX
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130 000 € | 2 826 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FAYENCE
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130 000 € | 3 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T4 SEILLANS
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129 000 € | 2 481 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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129 000 € | 2 481 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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129 000 € | 2 481 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T2 MONTAUROUX
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129 000 € | 2 745 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Des Vignes | 104 410 € | 52 m² | 2 008 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Droite | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 28/11/2025 | 6747 Res Le Sextant | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Droite | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 29/10/2025 | 45b Av Robert Fabre | 153 300 € | 41 m² | 3 739 € |
| 17/10/2025 | 6584 Ptte De L Olivier | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 10/09/2025 | 6747 Res Le Sextant | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue Du Four Du Mitan | 99 250 € | 45 m² | 2 206 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Maurice Astier | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 07/07/2025 | 2 Rue Du Chateau | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 21/05/2025 | 41 Av Robert Fabre | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Roch | 122 000 € | 51 m² | 2 392 € |
| 24/04/2025 | 6747 Res Le Sextant | 206 940 € | 44 m² | 4 703 € |
| 26/03/2025 | 5 Bd Gambetta | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Camille Laroute | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |