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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Chalet traditionnel de charme avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes - Niché dans le hameau recherché de Frontenex (Faverges-Seythenex), ce charmant chalet tradition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 551 €/mois | 31 973 €/mois | 886 284 € | 93 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 930 000 € | 136 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 1 010 160 € | 217 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 1 098 960 € | 305 850 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 1 197 600 € | 404 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAVERGES ↘ -3.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgCks Actuel
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825 000 € | - |
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#a9bN8
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849 000 € | +2,9% |
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#bgLcj
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825 000 € | - |
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#bBttT
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795 000 € | -3,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FAVERGES
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800 000 € | 4 020 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 SEYTHENEX
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800 000 € | 4 020 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 FAVERGES
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799 999 € | 4 020 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVERGES
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799 999 € | 4 020 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVERGES
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVERGES
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795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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795 000 € | 3 614 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 GIEZ
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865 000 € | 4 971 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUSSARD
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 26 Cote Des Losserands | 236 350 € | 150 m² | 1 576 € |
| 05/09/2025 | 47 Imp Des Teppes | 401 120 € | 148 m² | 2 710 € |
| 27/08/2025 | 225 Che Des Plantees | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 26/05/2025 | 339 Che Des Pres Du Biel | 551 200 € | 150 m² | 3 675 € |
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 29/08/2023 | 154 Che Du Cudray | 588 200 € | 150 m² | 3 921 € |