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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A 1h30 Paris sud par l'A77, dans petit village au calme très proche de Bonny sur Loire, bourg tous commerces, écoles, médecins, bordé par la Loire, maison traditionnelle de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 41 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9fq5 Actuel
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110 000 € | - |
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#aNMOP
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119 000 € | +8,2% |
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#acnPp
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110 000 € | - |
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#aTxMt
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119 000 € | +8,2% |
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#b0Ycg
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109 900 € | -0,1% |
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#bf61f
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109 900 € | -0,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rte De Bleneau | 65 600 € | 85 m² | 772 € |
| 06/09/2024 | 5114 Le Bourg | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 06/09/2024 | 5045 Le Bourg | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 05/01/2024 | 15 Rte De Bleneau | 59 850 € | 85 m² | 704 € |