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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 146 916 € | 16 795 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 154 680 € | 24 559 € | 3,53% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 38 539 € | 3,61% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 54 679 € | 3,73% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 71 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faumont →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, FAUMONT → 0% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FAUMONT
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134 000 € | 2 913 € | 46 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 46 m² à FAUMONT |
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T2 FAUMONT
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134 000 € | 2 978 € | 45 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 45 m² à FAUMONT |
5 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2071 Route Nationale | 169 300 € | 60 m² | 2 822 € |
| 27/05/2025 | 842 Route Nationale | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 08/10/2024 | 517 Rue De Faumont | 166 000 € | 57 m² | 2 912 € |
| 09/07/2024 | 351 Rue Des Bois | 226 000 € | 57 m² | 3 965 € |
| 05/07/2024 | 503 Rue Du Boujon | 156 500 € | 59 m² | 2 653 € |