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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 372 m²
Sur la commune de Faumont, une très belle maison d'architecte de 372 m², construite en 1998 sur une parcelle de plus de 7 000 m². Ce bien ravira les amateurs de grands espaces. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 018 €/mois | 30 358 €/mois | 841 512 € | 96 369 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 379 €/mois | 22 361 €/mois | 885 480 € | 140 337 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 966 060 € | 220 917 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 313 257 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 408 957 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faumont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAUMONT ↗ +9.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 297 à 446 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 860 Rue Du General De Gaulle | 712 000 € | 327 m² | 2 177 € |