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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Demeure de charme à Fargues. FARGUES Demeure en pierre d exception pour vie familialeÀ Fargues (33210), cette élégante maison en pierre de 210 m² offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 978 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 798 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azzZr Actuel
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379 900 € | - |
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#az8SH
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379 900 € | - |
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#azltv
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379 900 € | - |
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T9 TOULENNE
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390 000 € | 1 789 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T8 LANGON
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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T7 LANGON
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326 000 € | 1 455 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 11 Rte De La Poste | 506 300 € | 170 m² | 2 978 € |
| 27/01/2025 | 1 Rte Des Garres | 480 550 € | 193 m² | 2 490 € |
| 15/10/2024 | 21 Rte De Ducasse | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |