374 400 €
T5
187 m²
FALLERON
85670
-7%
vs marché
2 002
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit374 400 €
Maison • 5 pièces • 187 m²
FALLERON (85670) • Falleron
Terrain
4 967 m²
Construction
1971
Terrasse
Jardin
DPE
D
156 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Sur la commune de Falleron à proximité des commerces, belle maison traditionnelle comprenant grande pièce de vie de 78 m² avec cuisine A/E-salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
374 400 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 400 €
Prix net vendeur
360 000 €
Frais de notaire
+26 518 €
Émoluments
3 928 €
Droits & taxes
21 240 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
400 918 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
400 918 €
Capital à emprunter
400 918 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 46 658 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 428 760 € | 67 934 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 467 820 € | 106 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 512 640 € | 151 814 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 558 900 € | 198 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Falleron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FALLERON ↘ -0.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FALLERON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FALLERON
|
374 400 € | 2 013 € | 186 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 186 m² à FALLERON |
|
T8 PALLUAU
|
374 000 € | 2 055 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à PALLUAU |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
376 300 € | 2 091 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ST ETIENNE DU BOIS |
|
T7 LA CHAPELLE PALLUAU
|
362 900 € | 1 696 € | 214 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 214 m² à LA CHAPELLE PALLUAU |
|
T7 LA CHAPELLE PALLUAU
|
362 900 € | 1 696 € | 214 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 214 m² à LA CHAPELLE PALLUAU |
|
T7 LA CHAPELLE PALLUAU
|
362 900 € | 1 696 € | 214 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 214 m² à LA CHAPELLE PALLUAU |
|
T8 PALLUAU
|
396 720 € | 1 889 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à PALLUAU |
|
T8 PALLUAU
|
396 720 € | 1 889 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à PALLUAU |
|
T7 PALLUAU
|
396 900 € | 1 890 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à PALLUAU |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
399 000 € | 1 909 € | 209 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 209 m² à ST ETIENNE DU BOIS |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
399 000 € | 1 909 € | 209 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 209 m² à ST ETIENNE DU BOIS |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
399 000 € | 1 909 € | 209 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 209 m² à ST ETIENNE DU BOIS |
|
T7 ST ETIENNE DU BOIS
|
399 000 € | 1 909 € | 209 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 209 m² à ST ETIENNE DU BOIS |
|
T5 LA CHAPELLE PALLUAU
|
399 000 € | 1 797 € | 222 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 222 m² à LA CHAPELLE PALLUAU |
|
T5 LA CHAPELLE PALLUAU
|
399 000 € | 1 797 € | 222 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 222 m² à LA CHAPELLE PALLUAU |