Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
FALLERON - MAISON - T4 70M² - GARAGE - LUMINEUX - Bien situé à Falleron, cette maison de 70 m² sur une parcelle de 229 m² a été en partie rénovée et bénéficie d'une bonne expositio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 17 195 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 25 043 € | 3,53% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 39 443 € | 3,61% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 55 883 € | 3,73% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 73 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Falleron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FALLERON ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FALLERON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAPELLE PALLUAU
|
136 000 € | 1 700 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LA CHAPELLE PALLUAU |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
146 300 € | 1 806 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST CHRISTOPHE DU LIGNERON |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
146 300 € | 1 806 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST CHRISTOPHE DU LIGNERON |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
146 300 € | 1 806 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST CHRISTOPHE DU LIGNERON |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 20 Rue Des Grandes Barres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 09/04/2026 | 17 Imp Des Berges | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 03/04/2026 | 1 Imp De La Carterie | 208 000 € | 87 m² | 2 391 € |
| 20/03/2026 | 11 Rue De Saint Gilles | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 17/02/2026 | 6 La Jaubretiere | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 28/01/2026 | 66b Rue Nationale | 72 500 € | 88 m² | 824 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue De L Ecole | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 21/10/2025 | 1b Rue De La Crx Des Marechaux | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 14/10/2025 | 5 La Plumetiere | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 12/09/2025 | 59 Rue Nationale | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/08/2025 | 1a Rue De Nantes | 147 200 € | 90 m² | 1 636 € |
| 14/08/2025 | 33 La Gaudetiere | 190 314 € | 86 m² | 2 213 € |
| 09/08/2025 | 8a Rue De Nantes | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 01/08/2025 | 6 La Cornuliere | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Plantes | 197 500 € | 88 m² | 2 244 € |