Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Falaise: Maison en pierres, d'environ 120 m² habitable sur 655 m² de terrain, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec cheminée, couloir, wc, salle d'eau, une chambre, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 687 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 48 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 68 607 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FALAISE ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FALAISE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEF0f Actuel
|
183 500 € | - |
|
#auooe
|
183 500 € | - |
|
#auIfH
|
183 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 7 Rue Des Chenes | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 12/12/2025 | 61 Rue Des Drakkars | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 18/11/2025 | 7 Imp Des Fusiliers Mont Royal | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 04/11/2025 | 38 Rte De Bretagne | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/10/2025 | 40 Rue Brette | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 4b Rue De Nyon | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Du Moulin Bigot | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Des Charmes | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 27/09/2025 | 3 Rue Cassino | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 06/09/2025 | 6 Rue De La Belle Etoile | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Henley | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 06/08/2025 | 41 Av D Hastings | 243 105 € | 97 m² | 2 506 € |
| 21/07/2025 | 4ter Rte De Bretagne | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 22/05/2025 | 26 Bd De La Fontaine Couverte | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 21/05/2025 | 3 Pl Amedee Meriel | 152 900 € | 99 m² | 1 544 € |