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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
FABAS - Maison 169 m² - 4 chambres - Piscine - Terrain 2000 m² À Fabas, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 169 m², implantée sur une belle parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 47 997 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 440 880 € | 69 885 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 109 965 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 156 045 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fabas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FABAS ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FABAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQgj8 Actuel
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385 000 € | - |
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#bPLLq
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385 000 € | - |
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#bQM1C
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385 000 € | - |
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#bSPKL
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385 000 € | - |
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#bTyUR
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à GRISOLLES |
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395 000 € | 1 946 € | 203 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 203 m² à GRISOLLES |
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2026 | 156 Rte De Braguillou | 347 500 € | 145 m² | 2 397 € |
| 18/08/2025 | 2 Grand Rue Du Bourg | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 06/08/2025 | 144 Imp De La Graviere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 31/03/2025 | 125 Rte De Braguillou | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 04/03/2024 | 21b Rue Grand Rue Du Bourg | 121 500 € | 147 m² | 827 € |