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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Venez découvrir cette maison traditionnelle située à 10 minutes de Breval sur la commune de la Chaussée d'Ivry.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon convivial agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 348 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVAL ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREVAL
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BREVAL
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T5 BREVAL
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ILLIERS LA VILLE
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232 500 € | 1 938 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVAL
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225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du Pre Guerin | 304 500 € | 126 m² | 2 417 € |
| 18/09/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 17/09/2025 | 18 Che Du Pre-de-l'etang | 234 470 € | 102 m² | 2 299 € |
| 27/08/2025 | 4 Av Noel Duchesne | 198 800 € | 95 m² | 2 093 € |
| 11/07/2025 | 26b Rue Du Hamel | 362 850 € | 126 m² | 2 880 € |
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 7 La Scellee | 253 930 € | 93 m² | 2 730 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |