Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À visiter sans modération, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 5 minutes de Bréval séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, confortable et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 90 500 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 119 540 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVAL ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREVAL
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGNES
|
240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGNES
|
240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ILLIERS LA VILLE
|
232 500 € | 1 938 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
225 800 € | 2 130 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
209 900 € | 1 809 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
209 900 € | 1 809 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
209 900 € | 1 809 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du Pre Guerin | 304 500 € | 126 m² | 2 417 € |
| 18/09/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 17/09/2025 | 18 Che Du Pre-de-l'etang | 234 470 € | 102 m² | 2 299 € |
| 27/08/2025 | 4 Av Noel Duchesne | 198 800 € | 95 m² | 2 093 € |
| 11/07/2025 | 26b Rue Du Hamel | 362 850 € | 126 m² | 2 880 € |
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 7 La Scellee | 253 930 € | 93 m² | 2 730 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |