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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
- Arnaud Angst vous présente : Maison individuelle 3 chambres + bureau Localisation : Centre ville, à 3 mn d'Anet Exposition : sud Descriptif : Maison 5 pièces de 95 m² Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVrI3 Actuel
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225 000 € | - |
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#arhon
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225 000 € | - |
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#bza6A
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANET
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T5 OULINS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL SIMON
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228 900 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUSSEE D IVRY
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221 100 € | 2 168 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ANET
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229 631 € | 2 443 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 ANET
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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T5 ANET
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216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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T5 ANET
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OULINS
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ANET
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208 000 € | 2 059 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ANET
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242 228 € | 2 375 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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201 500 € | 2 056 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 31b Bd Charles De Gaulle | 183 420 € | 90 m² | 2 038 € |
| 30/10/2025 | 448b Rte De Boncourt | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 14/10/2025 | 25 Allee Droite D Oulins | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De L Eglise | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 06/08/2025 | 16 Allee Droite D Oulins | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De L Eolienne | 256 570 € | 106 m² | 2 420 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Robert Schuman | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 20/05/2025 | 28ter Rue Hubert Baraine | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 15/05/2025 | 46 Allee Droite D Oulins | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Doc Andrieu | 212 450 € | 100 m² | 2 125 € |
| 29/01/2025 | 34 Allee Droite D Oulins | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/01/2025 | 6 Che De L Eglise | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |