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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beTPq Actuel
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219 000 € | - |
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#bvK5j
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219 000 € | - |
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#bxfRO
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANET
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T6 ANET
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ANET
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216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 OULINS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUAINVILLE
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209 900 € | 1 809 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GUAINVILLE
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209 900 € | 1 809 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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209 900 € | 1 809 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL SIMON
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228 900 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL SIMON
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228 900 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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201 500 € | 2 056 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 31b Bd Charles De Gaulle | 183 420 € | 90 m² | 2 038 € |
| 30/10/2025 | 448b Rte De Boncourt | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De L Eglise | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Hubert Baraine | 222 500 € | 113 m² | 1 969 € |
| 06/08/2025 | 16 Allee Droite D Oulins | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De L Eolienne | 256 570 € | 106 m² | 2 420 € |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Sorel | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Robert Schuman | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 20/05/2025 | 28ter Rue Hubert Baraine | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Doc Andrieu | 212 450 € | 100 m² | 2 125 € |
| 29/01/2025 | 34 Allee Droite D Oulins | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/01/2025 | 6 Che De L Eglise | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |