Maison • 5 pièces • 600 m²

EZE (06360) • Èze Bord de Mer

Terrain 2 933 m²

DPE C

Quartier Èze Bord de Mer

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 22 000 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -846 154 €

Prix net vendeur 21 153 846 €

Frais de notaire +1 452 725 €

Émoluments 203 299 €

Droits & taxes 1 248 076 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 23 452 725 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 23 452 725 €

Capital à emprunter 23 452 725 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	283 777 €/mois	859 930 €/mois	23 837 268 €	2 729 816 €	3,51%
10 ans	209 020 €/mois	633 394 €/mois	25 082 400 €	3 974 948 €	3,53%
15 ans	152 036 €/mois	460 715 €/mois	27 366 480 €	6 259 028 €	3,61%
20 ans	124 924 €/mois	378 558 €/mois	29 981 760 €	8 874 308 €	3,73%
25 ans Recommandé	108 980 €/mois	330 242 €/mois	32 694 000 €	11 586 548 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

108% plus cher

* Maison 5p, EZE — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, EZE ↗ +35.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, EZE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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1 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/04/2024	578 Av Mal De Lattre De Tassigny	7 484 900 €	535 m²	13 990 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).