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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Eze - Cap Estel - Villa d'exception à rénoverEze, au cœur du secteur exclusif du Cap Estel, découvrez cette propriété de 200m² superficie habitable, élevée sur deux niveaux, implan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 847 €/mois | 105 597 €/mois | 2 927 148 € | 335 247 € | 3,51% |
| 10 ans | 25 667 €/mois | 77 779 €/mois | 3 080 040 € | 488 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 18 669 €/mois | 56 573 €/mois | 3 360 420 € | 768 519 € | 3,61% |
| 20 ans | 15 340 €/mois | 46 485 €/mois | 3 681 600 € | 1 089 699 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 13 382 €/mois | 40 552 €/mois | 4 014 600 € | 1 422 699 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EZE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EZE
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2 700 000 € | 13 568 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T6 EZE
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2 650 000 € | 13 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 EZE
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2 650 000 € | 13 590 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 EZE
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2 650 000 € | 13 590 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 EZE
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2 650 000 € | 13 590 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 EZE
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2 650 000 € | 13 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 650 000 € | 13 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 EZE
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2 650 000 € | 13 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 EZE
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2 800 000 € | 11 667 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 EZE
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2 600 000 € | 13 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 EZE
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2 600 000 € | 10 833 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 EZE
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2 600 000 € | 13 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 EZE
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2 800 000 € | 11 667 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 EZE
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2 600 000 € | 10 833 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 EZE
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2 800 000 € | 11 667 € | 240 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 493 Av Georges Clemenceau | 3 990 000 € | 210 m² | 19 000 € |
| 25/07/2025 | 142 Che De La Tella | 2 700 000 € | 188 m² | 14 362 € |
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie | 3 493 450 € | 201 m² | 17 380 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Du Serrier Inferieur | 1 690 000 € | 160 m² | 10 563 € |
| 17/04/2025 | 1038b Bd Mal Leclerc | 1 900 000 € | 177 m² | 10 734 € |
| 27/03/2025 | 2131 Av Mal De Lattre De Tassigny | 2 900 000 € | 185 m² | 15 676 € |
| 13/03/2025 | 9 Che De Savaric | 3 100 000 € | 170 m² | 18 235 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |
| 30/11/2023 | 351b Che De La Tella | 2 450 000 € | 190 m² | 12 895 € |