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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 398 m²
Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco.Idéalement située au calme, à quelques minutes du village d'Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 60 965 €/mois | 184 742 €/mois | 5 121 060 € | 538 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 44 780 €/mois | 135 697 €/mois | 5 373 600 € | 791 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 32 423 €/mois | 98 252 €/mois | 5 836 140 € | 1 253 577 € | 3,35% |
| 20 ans | 26 459 €/mois | 80 179 €/mois | 6 350 160 € | 1 767 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 23 064 €/mois | 69 891 €/mois | 6 919 200 € | 2 336 637 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EZE
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4 775 000 € | 11 938 € | 400 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 318 à 477 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2025 | 2902 Av Des Diables Bleus | 9 130 000 € | 391 m² | 23 350 € |