Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
EZE-BORD-DE-MER : Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des plages d'Eze bord de mer, cette villa vous séduira par sa vue panoramique sur la mer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 173 €/mois | 76 282 €/mois | 2 114 532 € | 242 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 542 €/mois | 56 188 €/mois | 2 225 040 € | 352 654 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 487 €/mois | 40 870 €/mois | 2 427 660 € | 555 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 082 €/mois | 33 582 €/mois | 2 659 680 € | 787 294 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 667 €/mois | 29 294 €/mois | 2 900 100 € | 1 027 714 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EZE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brVRj Actuel
|
1 950 000 € | - |
|
#bYLYP
|
1 950 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 256 Mte Du Cap Estel | 2 950 000 € | 140 m² | 21 071 € |
| 30/10/2025 | 1200 Bd Mal Leclerc | 2 595 300 € | 157 m² | 16 531 € |
| 14/08/2025 | 5135 Mer D Eze | 4 131 000 € | 150 m² | 27 540 € |
| 25/07/2025 | 142 Che De La Tella | 2 700 000 € | 188 m² | 14 362 € |
| 02/06/2025 | 12 Av De Provence | 2 300 000 € | 154 m² | 14 935 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Du Serrier Inferieur | 1 690 000 € | 160 m² | 10 563 € |
| 17/04/2025 | 1038b Bd Mal Leclerc | 1 900 000 € | 177 m² | 10 734 € |
| 27/03/2025 | 2131 Av Mal De Lattre De Tassigny | 2 900 000 € | 185 m² | 15 676 € |
| 13/03/2025 | 9 Che De Savaric | 3 100 000 € | 170 m² | 18 235 € |
| 21/02/2025 | 29 Av Lamaro | 2 100 000 € | 135 m² | 15 556 € |
| 30/07/2024 | 75 Che De Toscane Superieur | 1 450 000 € | 153 m² | 9 477 € |
| 18/12/2023 | 57 Av Lamaro | 2 450 000 € | 140 m² | 17 500 € |
| 05/12/2023 | 2426 Che De La Chapelle | 925 000 € | 135 m² | 6 852 € |
| 30/11/2023 | 351b Che De La Tella | 2 450 000 € | 190 m² | 12 895 € |