Maison • 7 pièces • 271 m²

() • Èze

Niveaux 5

Calme

DPE B 105 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes de la plage, cette villa d'exception de plus de 250 m² offre une vue époustouflante sur la Baie des Fourmi...

Quartier Èze

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 950 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -113 462 €

Prix net vendeur 2 836 538 €

Frais de notaire +196 378 €

Émoluments 27 673 €

Droits & taxes 167 355 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 3 146 378 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 3 146 378 €

Capital à emprunter 3 146 378 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	37 672 €/mois	114 158 €/mois	3 164 448 €	332 708 €	3,20%
10 ans	27 671 €/mois	83 852 €/mois	3 320 520 €	488 780 €	3,25%
15 ans	20 036 €/mois	60 715 €/mois	3 606 480 €	774 740 €	3,35%
20 ans	16 423 €/mois	49 767 €/mois	3 941 520 €	1 109 780 €	3,50%
25 ans Recommandé	14 329 €/mois	43 421 €/mois	4 298 700 €	1 466 960 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 10 886 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+141,9% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bjZjq Actuel	2 950 000 €	-
#abjV6	2 800 000 €	-5,1%
#98Ak3	2 950 000 €	-
#aNvM1	2 950 000 €	-
#boMAt	2 950 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).