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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Devenez propriétaire d'une maison neuve T3 de 65.2 m.² dans un environnement calme, sur la commune d'Eysus, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Oloron. Agencement intérieur per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 157 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 64 037 € | 3,45% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 84 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OLORON STE MARIE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OLORON STE MARIE
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171 300 € | 2 635 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EYSUS
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171 300 € | 2 635 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EYSUS
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171 300 € | 2 635 € | 65 m² | 3 | Voir |
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171 300 € | 2 635 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GOES
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158 000 € | 2 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GOES
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158 000 € | 2 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LEDEUIX
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152 000 € | 1 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LEDEUIX
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152 000 € | 1 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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152 000 € | 1 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 22 Rue Simin Palay | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 21/11/2025 | 27 Rue Du Huit Mai | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Mozart | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Simin Palay | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Andre Lombard | 154 600 € | 65 m² | 2 378 € |
| 03/09/2025 | 6 Av Tristan Dereme | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 01/09/2025 | 48 Rue Gassion | 182 000 € | 68 m² | 2 676 € |
| 26/08/2025 | 14 Rue Louis Barthou | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 25/08/2025 | 23 Bd Francois Mitterrand | 107 500 € | 67 m² | 1 604 € |
| 18/08/2025 | 75 Rue Labarraque | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue Jacques Dyssort | 182 000 € | 57 m² | 3 193 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue De Segues | 147 900 € | 82 m² | 1 804 € |
| 25/04/2025 | 17 Bd Francois Mitterrand | 131 500 € | 67 m² | 1 963 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Simin Palay | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |