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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Devenez propriétaire d'une maison T4 de 80.5 m.² habitables, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes du centre-ville d'Oloron. Cette maison se compose d'une cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 476 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, EYSUS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EYSUS
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GEUS D OLORON
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182 000 € | 2 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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181 000 € | 2 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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181 000 € | 2 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDEUIX
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDEUIX
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GURMENCON
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175 000 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GURMENCON
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175 000 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Lot Hameau Du Chateau | 162 000 € | 62 m² | 2 613 € |
| 22/09/2025 | 3 Che De Baygrand | 131 900 € | 72 m² | 1 832 € |
| 05/08/2025 | 15 Che Du Soumsus | 171 750 € | 64 m² | 2 684 € |
| 14/02/2025 | 4 Che St Jacques De Compostelle | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/11/2024 | 4 Che Des Ecoliers | 38 000 € | 88 m² | 432 € |
| 26/09/2023 | 8 Che Des Ecoliers | 655 250 € | 65 m² | 10 081 € |