Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
EYSINESSecteur Le Lagunet Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement de Type2 avec terrasse et jardin comprenant une entrée avec placard, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 30 005 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 645 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EYSINES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EYSINES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, EYSINESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 EYSINES
|
179 990 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
181 000 € | 3 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
178 598 € | 3 307 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
178 598 € | 3 307 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
176 700 € | 3 100 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
176 700 € | 3 100 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
176 700 € | 3 100 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
185 000 € | 3 558 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
187 250 € | 3 745 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
170 000 € | 3 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
170 000 € | 3 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
169 900 € | 3 693 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 EYSINES
|
169 900 € | 3 693 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Gabriel Moussa | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 23/12/2025 | 13 Che Du Moulin De Plassan | 143 500 € | 43 m² | 3 337 € |
| 17/12/2025 | 15 All Du Moulin A Vent | 176 000 € | 47 m² | 3 745 € |
| 16/12/2025 | 35 Rue Lucie Aubrac | 159 800 € | 43 m² | 3 716 € |
| 16/12/2025 | 129 Av De Magudas | 145 500 € | 41 m² | 3 549 € |
| 16/12/2025 | 298 Av Du Medoc | 135 500 € | 44 m² | 3 080 € |
| 12/12/2025 | 2 All De Vincennes | 143 127 € | 62 m² | 2 309 € |
| 05/12/2025 | 2 All Andre Breton | 223 300 € | 64 m² | 3 489 € |
| 24/11/2025 | 194 Av Du Medoc | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 21/11/2025 | 8 Av De Picot | 196 800 € | 56 m² | 3 514 € |
| 04/11/2025 | 12 All Leo Lagrange | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 28/10/2025 | 185 Av De L Hippodrome | 142 700 € | 42 m² | 3 398 € |
| 27/10/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan | 178 000 € | 59 m² | 3 017 € |
| 23/10/2025 | 268 Av Du Medoc | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |