Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Charmante maison 3 pièces en pierre rénovéeSecteur recherché du Vigean, Maison en pierre rénovée avec terrasse et pergola Découvrez cette ravissante maison en pierre d'environ 66 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EYSINES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYSINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EYSINES
|
288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE TAILLAN MEDOC
|
290 445 € | 4 149 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
286 200 € | 4 403 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
286 200 € | 4 403 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
286 200 € | 4 403 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
296 800 € | 4 430 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
296 800 € | 4 497 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
296 800 € | 4 301 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 EYSINES
|
280 000 € | 3 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE TAILLAN MEDOC
|
279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE TAILLAN MEDOC
|
279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
300 000 € | 4 167 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 EYSINES
|
300 000 € | 4 167 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Rue Du Moulin A Vent | 155 266 € | 83 m² | 1 871 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Rene Cassin | 250 793 € | 86 m² | 2 916 € |
| 14/12/2025 | 6 Che Du Moulin De Plassan | 263 800 € | 69 m² | 3 823 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Rene Lavergne | 244 000 € | 75 m² | 3 253 € |
| 08/12/2025 | 2 Imp Du Docteur Daureillan | 149 000 € | 56 m² | 2 661 € |
| 28/11/2025 | 31b Rue Du Bleu | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 28/11/2025 | 38 Rue Du Huit Mai 1945 | 353 400 € | 72 m² | 4 908 € |
| 20/11/2025 | 27 Rue Pierre Lalumiere | 297 500 € | 81 m² | 3 673 € |
| 17/11/2025 | 181a Av De L Hippodrome | 281 100 € | 75 m² | 3 748 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Des Chardonnerets | 392 500 € | 82 m² | 4 787 € |
| 30/10/2025 | 2 All Des Platanes | 283 790 € | 50 m² | 5 676 € |
| 22/10/2025 | 10 Rue Des Azalees | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 16/10/2025 | 241 Av De Saint Medard | 183 000 € | 57 m² | 3 211 € |
| 13/10/2025 | 2ter All Des Platanes | 273 580 € | 59 m² | 4 637 € |
| 07/10/2025 | 5 All D'ascot | 419 000 € | 80 m² | 5 238 € |