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MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX ACCENTS PROVENÇAUX Dans un environnement calme et résidentiel (Quartier Bois Guillaume), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 43 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 62 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 98 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 139 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EVRY ↘ -4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSicZ Actuel
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345 000 € | - |
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#bNt42
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345 000 € | - |
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#bNVik
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345 000 € | - |
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#bOk13
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345 000 € | - |
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#bPCGX
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350 000 € | +1,4% |
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#c7Mtg
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345 000 € | - |
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#c908S
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345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à EVRY |
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T7 RIS ORANGIS
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à RIS ORANGIS |
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T7 RIS ORANGIS
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362 500 € | 2 746 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à RIS ORANGIS |
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T8 EVRY
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319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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T7 EVRY
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372 000 € | 2 447 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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372 000 € | 2 447 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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372 000 € | 2 447 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à EVRY |
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T8 EVRY
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à EVRY |
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T7 EVRY
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309 900 € | 2 137 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 34 Vla Du Bois Bailleul | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 17/06/2026 | 81 All Ronsard | 339 180 € | 121 m² | 2 803 € |
| 12/05/2026 | 61 Rue De L'essonne | 261 000 € | 105 m² | 2 486 € |
| 21/04/2026 | 20b Rte De Versailles | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Grands Champs | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 07/04/2026 | 86 All Ronsard | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 26/03/2026 | 35q Rue De L'essonne | 267 000 € | 111 m² | 2 405 € |
| 24/03/2026 | 3 Vla Des Roseraies | 356 000 € | 104 m² | 3 423 € |
| 10/02/2026 | 23 All Ronsard | 316 000 € | 105 m² | 3 010 € |
| 06/02/2026 | 56 Rue Mozart | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 30/01/2026 | 11d Bd De L'yerres | 334 950 € | 108 m² | 3 101 € |
| 19/01/2026 | 2b Av Du Chateau | 293 700 € | 106 m² | 2 771 € |
| 09/01/2026 | 19g Av Du Parc Aux Biches | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 05/01/2026 | 6 Rue Des Grands Champs | 302 000 € | 103 m² | 2 932 € |
| 29/12/2025 | 10 Sq Du Grand Foc | 278 936 € | 116 m² | 2 405 € |