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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Votre projet de vie personnalisée à EVRY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 280m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 37 142 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 341 400 € | 54 134 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 372 420 € | 85 154 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 408 000 € | 120 734 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 157 634 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRY
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299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 EVRY
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295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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294 900 € | 2 920 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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293 900 € | 3 160 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRY
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293 900 € | 3 378 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 RIS ORANGIS
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293 089 € | 3 369 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 EVRY
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292 900 € | 3 367 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 RIS ORANGIS
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304 522 € | 3 139 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 15/12/2025 | 16 All Conde | 327 400 € | 100 m² | 3 274 € |
| 05/12/2025 | 3 Pl Des Plaqueres | 235 890 € | 88 m² | 2 681 € |
| 28/11/2025 | 7 All De La Solitude | 323 000 € | 94 m² | 3 436 € |
| 12/11/2025 | 34 Rue Louise De Keroual | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 12/11/2025 | 107 Av Fragonard | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Du Pont Levis | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Jasmin | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |
| 01/10/2025 | 54 Rue Louise De Keroual | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue Du Colin Maillard | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 30/09/2025 | 14 Av De Beauvoir | 277 500 € | 86 m² | 3 227 € |
| 22/09/2025 | 36 Sq Boris Vian | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue Andre Chenier | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Cerisaie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |