Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 112 m²
ÉVRY - APPARTEMENT - T6 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Évry offre une belle possibilité pour profiter d'un logement vaste et lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 668 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOq4d Actuel
|
240 000 € | - |
|
#aMuxZ
|
240 000 € | - |
|
#aNPw3
|
240 000 € | - |
|
#aVVW1
|
240 000 € | - |
|
#bNT8u
|
240 000 € | - |
|
#bNUzz
|
240 000 € | - |
|
#bOIEj
|
240 000 € | - |
|
#bRDjs
|
240 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EVRY
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 112 m² à EVRY |
|
T6 EVRY
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 112 m² à EVRY |
|
T6 EVRY
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 112 m² à EVRY |
|
T6 EVRY
|
221 000 € | 1 842 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à EVRY |
|
T6 EVRY
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à EVRY |
|
T6 EVRY
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à EVRY |
|
T6 EVRY
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 8 Parc Elisabeth | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 16/06/2026 | 3 Sq Gustave Maroteau | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 08/06/2026 | 1 Rue Gustave Courbet | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 28/05/2026 | 4 Parc Elisabeth | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 22/05/2026 | 20 Rue Alexandre Soljenitsyne | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 20/05/2026 | 3 Parc Elisabeth | 166 700 € | 92 m² | 1 812 € |
| 06/05/2026 | 1 All Du Pourquoi Pas | 177 100 € | 99 m² | 1 789 € |
| 29/04/2026 | 3 Rue Andre Lalande | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 21/04/2026 | 14 Parc Elisabeth | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/04/2026 | 6 Vla Jean Baptiste Dumay | 174 900 € | 108 m² | 1 619 € |
| 27/03/2026 | 48 Rue Du Marquis De Raies | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 23/03/2026 | 1 Rue Du Bel Air | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 05/03/2026 | 2 All Des Bateliers | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 13/02/2026 | 12 Parc Elisabeth | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 22/12/2025 | 200 Rue De La Poule Rousse | 164 000 € | 107 m² | 1 533 € |