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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 572 €/mois | 13 855 €/mois | 384 048 € | 43 949 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 404 160 € | 64 061 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 441 000 € | 100 901 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 143 021 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 186 701 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRY
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRY
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 RIS ORANGIS
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 RIS ORANGIS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Sq Du Grand Foc | 278 936 € | 116 m² | 2 405 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 15/12/2025 | 16 All Conde | 327 400 € | 100 m² | 3 274 € |
| 09/12/2025 | 7b Bd De L'yerres | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 28/11/2025 | 7 All De La Solitude | 323 000 € | 94 m² | 3 436 € |
| 27/11/2025 | 35g Rue De L'essonne | 292 000 € | 111 m² | 2 631 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Bougainville | 327 600 € | 118 m² | 2 776 € |
| 17/10/2025 | 80 All Ronsard | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue Du Colin Maillard | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 26/09/2025 | 47 Rue Du Bois Guillaume | 280 250 € | 121 m² | 2 316 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 22/09/2025 | 36 Sq Boris Vian | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue Andre Chenier | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 30/08/2025 | 22 Av Du Parc Aux Biches | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 27/08/2025 | 19l Bd Aguado | 288 000 € | 99 m² | 2 909 € |