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Mandat Favoriz - À proximité de toutes les commodités recherchés au quotidien (dont commerces, centre de santé, lignes de bus, écoles, complexes sportifs,...), une MAISON en parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 302 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EVRY
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232 100 € | 3 179 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRY
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 EVRY
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239 000 € | 3 274 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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239 000 € | 3 274 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRY
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239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 EVRY
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRY
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 EVRY
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRY
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219 500 € | 2 966 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 05/12/2025 | 3 Pl Des Plaqueres | 235 890 € | 88 m² | 2 681 € |
| 12/11/2025 | 34 Rue Louise De Keroual | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 12/11/2025 | 107 Av Fragonard | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Du Pont Levis | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Jasmin | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |
| 01/10/2025 | 54 Rue Louise De Keroual | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 30/09/2025 | 14 Av De Beauvoir | 277 500 € | 86 m² | 3 227 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Cerisaie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 08/09/2025 | 12k Rue De L'orge | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 28/08/2025 | 10 Av Du Docteur Jones | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Bayard | 349 813 € | 87 m² | 4 021 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue Du Puits Jamet | 238 000 € | 73 m² | 3 260 € |
| 08/08/2025 | 13 Pl Des Plaqueres | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |