Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6 : Maison situé dans un lotissement pavillonnaire proche du Parc des Coquibus, vous offrant :- Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 239 568 € | 27 471 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 39 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 62 943 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 89 103 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 116 403 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVRY
|
225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 EVRY
|
232 000 € | 3 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
232 100 € | 3 179 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
232 100 € | 3 179 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T6 EVRY
|
200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T4 EVRY
|
199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRY
|
199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 05/12/2025 | 3 Pl Des Plaqueres | 235 890 € | 88 m² | 2 681 € |
| 28/11/2025 | 7 All De La Solitude | 323 000 € | 94 m² | 3 436 € |
| 12/11/2025 | 34 Rue Louise De Keroual | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 12/11/2025 | 107 Av Fragonard | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Du Pont Levis | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Jasmin | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |
| 01/10/2025 | 54 Rue Louise De Keroual | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 30/09/2025 | 14 Av De Beauvoir | 277 500 € | 86 m² | 3 227 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Cerisaie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 08/09/2025 | 12k Rue De L'orge | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 28/08/2025 | 10 Av Du Docteur Jones | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Bayard | 349 813 € | 87 m² | 4 021 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue Du Puits Jamet | 238 000 € | 73 m² | 3 260 € |