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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Charmante maison familiale 5 pièces avec véranda et jardin – Évry Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, nichée au sein d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 296 352 € | 33 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 49 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 77 767 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 110 287 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 144 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVRY
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RIS ORANGIS
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268 000 € | 2 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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279 999 € | 3 043 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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281 345 € | 3 126 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 EVRY
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 EVRY
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289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 299 000 € | 92 m² | 3 250 € |
| 15/12/2025 | 16 All Conde | 327 400 € | 100 m² | 3 274 € |
| 09/12/2025 | 7b Bd De L'yerres | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 05/12/2025 | 3 Pl Des Plaqueres | 235 890 € | 88 m² | 2 681 € |
| 28/11/2025 | 7 All De La Solitude | 323 000 € | 94 m² | 3 436 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Du Pont Levis | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |
| 17/10/2025 | 80 All Ronsard | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Jasmin | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue Du Colin Maillard | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 30/09/2025 | 14 Av De Beauvoir | 277 500 € | 86 m² | 3 227 € |
| 22/09/2025 | 36 Sq Boris Vian | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue Andre Chenier | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Cerisaie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 08/09/2025 | 12k Rue De L'orge | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |