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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Appartement à vendre – 5 pièces avec fort potentiel ! Idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce très bel appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, EVRY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, EVRY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, EVRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVRY
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179 900 € | 2 044 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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181 000 € | 1 828 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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175 500 € | 1 738 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 EVRY
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189 900 € | 1 758 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRY
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190 800 € | 2 168 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All De La Butte Rouge | 177 500 € | 85 m² | 2 088 € |
| 30/12/2025 | 2 Vla Charles Gambon | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 23/12/2025 | 16 Sq De La Brave Margot | 151 597 € | 82 m² | 1 849 € |
| 09/12/2025 | 20 Res Le Parc De Petit Bourg | 119 900 € | 78 m² | 1 537 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Pablo Picasso | 169 800 € | 88 m² | 1 930 € |
| 17/11/2025 | 5 Sq Zephirin Camelinat | 177 400 € | 85 m² | 2 087 € |
| 14/11/2025 | 206 Rue Des Pyramides | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Andre Lalande | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 30/10/2025 | 110 Pl Des Miroirs | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Gustave Courbet | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 189 900 € | 101 m² | 1 880 € |
| 22/10/2025 | 32 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 24/09/2025 | 2 Rue Pablo Picasso | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gustave Maroteau | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gutenberg | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |