Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
A VENDRE à ÉVRY – Maison familiale 7 pièces – 138 m²Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la gare RER D (Évry Bras de Fer), des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EVRY ↘ -4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdsfA Actuel
|
330 000 € | - |
|
#aHAAF
|
359 500 € | +8,9% |
|
#b6ee6
|
359 500 € | +8,9% |
|
#aSVLg
|
359 500 € | +8,9% |
|
#aTC6r
|
359 500 € | +8,9% |
|
#bdx87
|
339 000 € | +2,7% |
|
#bfjTX
|
330 000 € | - |
|
#bp4qs
|
330 000 € | - |
|
#bsYHi
|
330 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 EVRY
|
319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
319 900 € | 2 206 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à EVRY |
|
T7 RIS ORANGIS
|
343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à RIS ORANGIS |
|
T7 EVRY
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à EVRY |
|
T7 EVRY
|
345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
309 900 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
309 900 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
309 900 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à EVRY |
|
T8 EVRY
|
305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 34 Vla Du Bois Bailleul | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 17/06/2026 | 81 All Ronsard | 339 180 € | 121 m² | 2 803 € |
| 21/04/2026 | 20b Rte De Versailles | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 07/04/2026 | 86 All Ronsard | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 26/03/2026 | 35q Rue De L'essonne | 267 000 € | 111 m² | 2 405 € |
| 12/02/2026 | 8 Vla Des Bosquets | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 09/01/2026 | 19g Av Du Parc Aux Biches | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 29/12/2025 | 10 Sq Du Grand Foc | 278 936 € | 116 m² | 2 405 € |
| 16/12/2025 | 14 Vla Lebrun | 322 600 € | 134 m² | 2 407 € |
| 27/11/2025 | 35g Rue De L'essonne | 292 000 € | 111 m² | 2 631 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Bougainville | 327 600 € | 118 m² | 2 776 € |
| 26/09/2025 | 47 Rue Du Bois Guillaume | 280 250 € | 121 m² | 2 316 € |
| 23/09/2025 | 4 Vla Pasteur | 250 635 € | 134 m² | 1 870 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Alexis Revenaz | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 18/08/2025 | 11 Vla Des Moulins | 355 500 € | 141 m² | 2 521 € |