Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
A visiter rapidementCe superbe appartement de 99 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres possibilité d'en créer une 4ème, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour avec sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 20 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 30 256 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 836 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 67 696 € | 3,45% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 89 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, EVRY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, EVRY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, EVRYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1X0h Actuel
|
181 000 € | - |
|
#aTWoE
|
189 000 € | +4,4% |
|
#aWlwX
|
189 000 € | +4,4% |
|
#b1VDP
|
181 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVRY
|
180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
185 000 € | 1 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 EVRY
|
189 900 € | 1 758 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVRY
|
169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
167 990 € | 1 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
159 900 € | 1 583 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Vla Charles Gambon | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/12/2025 | 7 All De La Butte Rouge | 177 500 € | 85 m² | 2 088 € |
| 23/12/2025 | 16 Sq De La Brave Margot | 151 597 € | 82 m² | 1 849 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Pablo Picasso | 169 800 € | 88 m² | 1 930 € |
| 17/11/2025 | 5 Sq Zephirin Camelinat | 177 400 € | 85 m² | 2 087 € |
| 14/11/2025 | 206 Rue Des Pyramides | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Andre Lalande | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 30/10/2025 | 110 Pl Des Miroirs | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Gustave Courbet | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 189 900 € | 101 m² | 1 880 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gutenberg | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gustave Maroteau | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 15/09/2025 | 28 Bd Francois Mitterrand | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 15/09/2025 | 1 Vla Auguste Vermorel | 172 000 € | 81 m² | 2 123 € |
| 04/09/2025 | 2 Vla Auguste Vermorel | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |