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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Secteur Evry Village, jolie maison, bâtie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante , des rangements, wc, un salon séjour donnant sur le jardin . Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 901 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 657 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 397 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl8KE Actuel
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279 999 € | - |
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#ayNOu
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320 000 € | +14,3% |
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#aC2RN
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320 000 € | +14,3% |
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#b06Uu
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299 999 € | +7,1% |
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#b0yDL
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299 999 € | +7,1% |
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#b7qk1
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279 999 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVRY
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283 900 € | 2 629 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EVRY |
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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288 900 € | 2 675 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 13 Rue Du Bon Puits | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 19/06/2026 | 11 Rue Du Colin Maillard | 334 830 € | 86 m² | 3 893 € |
| 16/06/2026 | 14j Rue De L'orge | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Bayard | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 08/06/2026 | 7 Rue Bayard | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 01/06/2026 | 7 All Balzac | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 21/05/2026 | 52 Rue Alexis Revenaz | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/05/2026 | 25 Av Du Docteur Jones | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 12/05/2026 | 61 Rue De L'essonne | 261 000 € | 105 m² | 2 486 € |
| 06/05/2026 | 41c Rue De L'essonne | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 28/04/2026 | 84 Av Fragonard | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 17/04/2026 | 2 Sq Elie Reclus | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 17/04/2026 | 9 Imp De La Chalouette | 243 500 € | 94 m² | 2 590 € |
| 10/04/2026 | 58 Rue Charles Bonaventure Delage | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Grands Champs | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |