Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
QUARTIER CHAMPS ELYSÉES SPACIEUX APPARTEMENT DE 103 M2 AU 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR OFFRANT UNE GRANDE ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET BALCON, 4 CHAMBRES DONT UNE DE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, EVRY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, EVRY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, EVRYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVRY
|
218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
202 500 € | 2 066 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
221 550 € | 2 238 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
197 000 € | 1 841 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
197 000 € | 1 841 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
197 000 € | 1 841 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 EVRY
|
189 900 € | 1 758 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVRY
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRY
|
181 000 € | 1 828 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Vla Charles Gambon | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/12/2025 | 7 All De La Butte Rouge | 177 500 € | 85 m² | 2 088 € |
| 23/12/2025 | 16 Sq De La Brave Margot | 151 597 € | 82 m² | 1 849 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Pablo Picasso | 169 800 € | 88 m² | 1 930 € |
| 17/11/2025 | 5 Sq Zephirin Camelinat | 177 400 € | 85 m² | 2 087 € |
| 30/10/2025 | 110 Pl Des Miroirs | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Gustave Courbet | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 189 900 € | 101 m² | 1 880 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gustave Maroteau | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gutenberg | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 04/09/2025 | 2 Vla Auguste Vermorel | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Jules Valles | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 31/07/2025 | 4 All Du Pourquoi Pas | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 02/07/2025 | 3 All Du Pourquoi Pas | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 19/06/2025 | 4 Vla Simon Dereure | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |