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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Mandat Favoriz - Située sur le secteur des Aunettes, recherché pour sa proximité des commodités du quotidien (écoles, commerces, transports, axes), une MAISON offrant : - Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 264 600 € | 30 307 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 278 400 € | 44 107 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 69 547 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 98 587 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 128 707 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3U1G Actuel
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242 650 € | - |
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#aez22
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239 900 € | -1,1% |
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#aSoIX
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239 900 € | -1,1% |
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#bIUPx
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239 900 € | -1,1% |
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#bKFWT
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239 900 € | -1,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVRY
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
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T6 EVRY
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249 900 € | 2 906 € | 86 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 86 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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228 900 € | 2 384 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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227 000 € | 2 441 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à EVRY |
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T5 EVRY
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 11 Rue Du Colin Maillard | 334 830 € | 86 m² | 3 893 € |
| 19/06/2026 | 13 Rue Du Bon Puits | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 16/06/2026 | 14j Rue De L'orge | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Bayard | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 08/06/2026 | 7 Rue Bayard | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 01/06/2026 | 7 All Balzac | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 21/05/2026 | 52 Rue Alexis Revenaz | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/05/2026 | 25 Av Du Docteur Jones | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 06/05/2026 | 41c Rue De L'essonne | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 04/05/2026 | 76 Av Descartes | 274 650 € | 70 m² | 3 924 € |
| 28/04/2026 | 84 Av Fragonard | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 17/04/2026 | 2 Sq Elie Reclus | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 17/04/2026 | 9 Imp De La Chalouette | 243 500 € | 94 m² | 2 590 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Grands Champs | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 10/04/2026 | 58 Rue Charles Bonaventure Delage | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |