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361 100 €
Bien 220 m²
EVRON 53600
N/A vs marché
1 641 €/m²

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Bien • 220 m²

EVRON (53600)
Niveaux 2
Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE D 151 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

Maison individuelle sur 2 niveaux à vendre à EVRON (Mayenne) découvrez ce pavillon de 1999 comprenant : - Rez de chaussée : un hall d'entrée avec dégagement, un séjour composé d'un...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 361 100 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 195 €
Prix net vendeur 343 905 €
Frais de notaire +25 414 €
Émoluments 3 774 €
Droits & taxes 20 290 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 386 514 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 386 514 €
Capital à emprunter 386 514 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 628 €/mois 14 024 €/mois 388 752 € 40 890 € 3,20%
10 ans 3 399 €/mois 10 300 €/mois 407 880 € 60 018 € 3,25%
15 ans 2 461 €/mois 7 458 €/mois 442 980 € 95 118 € 3,35%
20 ans 2 009 €/mois 6 088 €/mois 482 160 € 134 298 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,04%
29 040 €/an
Rendement net
5,12%
après charges
Cashflow
-597 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 420 €/an
Charges copro. NR 1 320 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 033 €/an
GLI (2,5%) 726 €/an
Vacance locative 2 419 €/an
Total charges 9 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bFOm7 Actuel
361 100 € -
#bdkFp
363 860 € +0,8%
#bdlDu
363 860 € +0,8%
#bujRr
361 100 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).