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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Un pavillon sur sous-sol semi enterré, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, WC, salle de bains, deux chambres, débarr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 148 680 € | 15 664 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 22 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 304 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 684 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EVRON ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EVRON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UZm Actuel
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137 020 € | - |
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#bhlGp
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136 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VOUTRE
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137 020 € | 1 506 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUTRE
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137 020 € | 1 506 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 EVRON
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136 000 € | 1 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 MEZANGERS
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139 500 € | 1 468 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZANGERS
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139 500 € | 1 468 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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141 000 € | 1 659 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 EVRON
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132 500 € | 1 616 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GEMMES LE ROBERT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Pres | 17 000 € | 75 m² | 227 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Sources Evron | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 12/12/2025 | 2015 Rte De Planche Lambert | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 08/12/2025 | 50 Rue Des Pres | 38 000 € | 69 m² | 551 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue De Beauregard | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue De Sainte Gemmes | 71 115 € | 62 m² | 1 147 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue De La Mairie Saint Ch Luat | 67 368 € | 66 m² | 1 021 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Van Gogh | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 17/10/2025 | 111 Bd De Dierge | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 17/10/2025 | 1290 Che De La Ferme | 180 620 € | 88 m² | 2 053 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Van Gogh | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 08/10/2025 | 43 Rte De Neau Evron | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Du Montaigu | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 03/10/2025 | 13 Imp De La Croix | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |