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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** MAISON DE MAITRE *** ASSE-LE-BERENGER *** A 5 MIN D'EVRON ET DES COMMODITES *** 4 CHAMBRES *** 2 SALLES D'EAU *** GARAGE *** DEPENDAN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 203 364 € | 21 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 31 412 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 292 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTtXu Actuel
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188 000 € | - |
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#aTwTz
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177 500 € | -5,6% |
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#aY56K
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167 000 € | -11,2% |
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#b5Vnw
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189 400 € | +0,7% |
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#b5XBY
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189 400 € | +0,7% |
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#btij6
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168 400 € | -10,4% |
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#brsgt
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167 000 € | -11,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Lot Du Preaux | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 01/10/2025 | 125 Che Des Bourbes | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 30/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 88 500 € | 95 m² | 932 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 107 000 € | 126 m² | 849 € |