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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 24 479 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 35 651 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 56 231 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 79 571 € | 3,73% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 103 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2025 | 125 Rue Des Quennevaux | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Baudry | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |