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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À seulement 5 minutes d'Évrecy et 20 minutes de Caen, découvrez cette jolie maison ancienne alliant le charme authentique de la pierre à une rénovation intérieure moderne et soigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 52 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 82 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 116 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRECY ↗ +1.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EVRECY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsynt Actuel
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314 000 € | - |
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#aruxo
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399 000 € | +27,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 25 Rue Henri Cheron | 236 900 € | 112 m² | 2 115 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Vergers | 379 250 € | 122 m² | 3 109 € |
| 25/07/2025 | 5 Le Hom | 349 000 € | 151 m² | 2 311 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Du Teillage | 315 830 € | 121 m² | 2 610 € |
| 25/06/2025 | 1b Rue De Suede | 274 000 € | 111 m² | 2 468 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De La Vaguelle | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De L Oree Des Champs | 382 150 € | 152 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue D Albray | 257 500 € | 112 m² | 2 299 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Camille Blaisot | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 05/09/2023 | 9 Che Du Ruault | 330 540 € | 123 m² | 2 687 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue Du Teillage | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |