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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À seulement 5 minutes d'Évrecy et 20 minutes de Caen, découvrez cette jolie maison ancienne alliant le charme authentique de la pierre à une rénovation intérieure moderne et soigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aruxo Actuel
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399 000 € | - |
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#bsynt
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314 000 € | -21,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRECY
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/11/2025 | 10 Rue Malherbe | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp Du Moulin A Vent | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 17/06/2025 | 2 Imp Des Londes | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 28/05/2024 | 1 Rte De Tournay | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |