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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Dans un environnement très résidentiel et préservé de Sainte-Honorine-du-Fay, au sein d’une rue privée, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter cette propriété de 1977 qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE HONORINE DU FAY ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE HONORINE DU FAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqaI6 Actuel
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449 000 € | - |
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#buhZG
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449 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAIZET
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439 000 € | 2 100 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 AVENAY
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415 000 € | 2 173 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 AMAYE SUR ORNE
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415 000 € | 1 976 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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415 000 € | 1 976 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 AMAYE SUR ORNE
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405 000 € | 1 695 € | 239 m² | 7 | Voir |
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T6 AMAYE SUR ORNE
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401 280 € | 1 752 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T8 EVRECY
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385 000 € | 2 048 € | 188 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Che Des Bruyeres | 410 000 € | 170 m² | 2 412 € |
| 31/07/2024 | 19 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 161 m² | 2 236 € |
| 06/04/2024 | 17 Rue Des Charmes | 385 250 € | 166 m² | 2 321 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue Guillaume Duparc | 17 000 € | 166 m² | 102 € |
| 28/02/2024 | 5195 Les Hauts Vents | 220 000 € | 177 m² | 1 243 € |