282 000 €
T4
168 m²
EVRAN
22630
-23%
vs marché
1 679
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit282 000 €
Maison • 4 pièces • 168 m²
EVRAN (22630)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
282 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 846 €
Prix net vendeur
271 154 €
Frais de notaire
+20 424 €
Émoluments
3 076 €
Droits & taxes
15 998 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
302 424 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
302 424 €
Capital à emprunter
302 424 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 35 175 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 80 799 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 114 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evran →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRAN ↘ -12.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, EVRAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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282 000 € | 1 679 € | 168 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 168 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T5 EVRAN
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à EVRAN |
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T6 TREFUMEL
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275 340 € | 1 601 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à TREFUMEL |
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T6 TREFUMEL
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275 340 € | 1 601 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à TREFUMEL |
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T6 TREFUMEL
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275 340 € | 1 601 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à TREFUMEL |
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 15 Rue De Haute Rive | 366 150 € | 140 m² | 2 615 € |
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue Des Cordiers | 85 000 € | 164 m² | 518 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue Des Ronces | 298 000 € | 146 m² | 2 041 € |
| 07/11/2023 | 4 Le Verger | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |