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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 132 263 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 683 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINTENIAC ↘ -2.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TINTENIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TINTENIAC
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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344 790 € | 1 805 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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340 500 € | 1 783 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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340 500 € | 1 783 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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340 500 € | 1 783 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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340 500 € | 1 783 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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314 400 € | 1 367 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 TINTENIAC
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314 400 € | 1 367 € | 230 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 5201 Les Rotouers | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |