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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 885 €/mois | 14 803 €/mois | 410 340 € | 47 020 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 431 760 € | 68 440 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 471 060 € | 107 740 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 516 000 € | 152 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 199 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Becherel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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377 000 € | 1 876 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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386 500 € | 1 565 € | 247 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 247 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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386 500 € | 1 565 € | 247 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 247 m² à BECHEREL |
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T7 MINIAC SOUS BECHEREL
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386 500 € | 1 565 € | 247 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 247 m² à MINIAC SOUS BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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386 500 € | 1 558 € | 248 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 248 m² à BECHEREL |
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T7 MINIAC SOUS BECHEREL
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387 760 € | 1 564 € | 248 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 248 m² à MINIAC SOUS BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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393 500 € | 1 958 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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394 000 € | 1 960 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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394 000 € | 1 960 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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394 000 € | 1 960 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
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T7 BECHEREL
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394 000 € | 1 960 € | 201 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 201 m² à BECHEREL |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2026 | 11 Pte Saint Michel | 220 000 € | 233 m² | 944 € |